"Conseil et Gestion de Patrimoine à la carte"

Vous avez dit 9 fois plus rentable que le livret A ? de quoi s’agit-il ?

Le taux de rendement moyen des SCPI ou SOCIETES CIVILES de PLACEMENT IMMOBILIER a été de 4,18% en 2020.

 Même si la crise sanitaire a impacté les distributions en raison de franchises ou reports de loyers au 2° et 3° trimestre, les niveaux de distribution de ce placement reste attractif. Il était selon l’ASPIM (Association française des sociétés de placements immobiliers), de 4,4 % en 2019.

La collecte a été de 6 milliards en 2020. Mais 60% des français ne connaissent pas les SCPI.

Quel est le principe d’une SCPI ?

Quels sont les avantages ?

  • Diversifie le revenu
    Choix parmi différents types de SCPI (capitalisation ou rendement), différents sous-jacents (bureaux, commerces, résidentielles…)
  • Diversification géographique
  • Ticket d’entrée accessible
  • Complément de revenu
  • Simplifie la transmission
  • Pas de contrainte de gestion
  • Effet de levier en empruntant

Quels sont les Inconvénients ?

Comme tout revenu, les revenus des SCPI sont fiscalisés dans la catégorie des revenus fonciers.

Vous avez besoin d’une étude personnalisée, prenez conseil auprès de Pagesco.